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maison à vendre 4 pièces - 130,70 m2 GUERARD - 77

Ref : 22088

322 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 130.7 m2 - GUERARD - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Charmante maison sur sous-sol total, habitable de plain-pied, située sur la commune du GUERARD. Vous avez une vue imprenable sur la campagne et vous serez dans un environnement apaisant. La maison se compose de 3 chambres, un salon/séjour de plus de 42 m2 avec sa cheminée grandiose , une cuisine aménagée et indépendante de 11 m2 , une salle de bains, une salle d'eau , une buanderie. Venez découvrir votre futur havre de paix.

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Vue globale

  • Surface totale : 193,3 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 2 237 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour/Salle à manger (42,2 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (28,9 m2)
    • Chambre 3 (8,1 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Buanderie (3 m2)
    • Sous-sol (62,6 m2)

Équipements

Les plus

Campagne

Général

  • Chauffage : Bois + fuel fuel+bois fuel et bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée foyer ouvert

À savoir

  • Taxe foncière : 1252 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29994kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 94

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040,0 € et 4170,0 € pour 2021
Bien proposé par Clélia Hélène lacroix EI, agent commercial (RSAC 922406897)

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