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maison à vendre 12 pièces - 327 m2 ST DENIS LES REBAIS - 77

Ref : 22255

735 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 12 pièces - 327.0 m2 - ST DENIS LES REBAIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Bienvenue dans cette oasis de sérénité à Saint Denis Les Rebais. Cette demeure de caractère vous offre bien plus qu'un toit, elle vous invite à vivre une vie paisible, sans compromis sur le confort.

À l'intérieur, cinq chambres spacieuses, dont une majestueuse de 28m², vous attendent pour vous envelopper de douceur. Avec ses 327m² de surface habitable, cette maison est conçue pour accueillir une grande famille dans un cocon chaleureux.

L'isolation soigneusement pensée et le chauffage individuel assurent une température agréable tout au long de l'année, sans souci de dépenses excessives. Et avec une salle de bain et deux salles d'eau, chaque membre de la famille trouve son espace pour se préparer à affronter la journée.

Pour plus de praticité, un garage privé est à votre disposition, facilitant vos allers-retours quotidiens. Et lorsque vient le temps de se détendre, la terrasse offre un refuge tranquille où vous pourrez savourer chaque instant en plein air.

Et ce n'est pas tout ! Cette maison ne se contente pas seulement de vous offrir un cadre de vie confortable, elle vous propose également une expérience de détente et de divertissement exceptionnelle. Imaginez-vous dans votre propre salle de cinéma, où vous pourrez organiser des séances de films en famille ou entre amis, créant ainsi des souvenirs inoubliables. Et pour les amateurs de sport, une salle dédiée vous permettra de maintenir votre forme physique sans avoir à quitter votre chez-vous.

Besoin de vous détendre après une longue journée ? Un grand sauna vous attend pour une expérience relaxante, vous permettant de vous ressourcer et de relâcher toutes les tensions. Et pour les journées ensoleillées, une piscine vous invite à plonger dans ses eaux rafraîchissantes, créant ainsi une atmosphère de vacances au quotidien.

Cette maison n'est pas seulement un lieu de résidence, c'est un véritable havre de paix et de bien-être où chaque détail a été soigneusement pensé pour vous offrir le meilleur de la vie. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un lieu où le confort, le divertissement et la détente se conjuguent harmonieusement

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un accès facile aux transports en commun, aux écoles, aux commerces, et aux espaces verts. Vivre ici, c'est choisir une vie pratique sans sacrifier le confort et l'espace.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans un lieu où le confort et la vie pratique se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette maison d'exception.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 407 m2
  • Surface habitable : 327 m2
  • Surface terrain : 3 495 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (21,5 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Bar (11,3 m2)
    • Buanderie et salle d'eau/wc (9,6 m2)
    • Chambre 1 (28 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (22,2 m2)
    • Salle de bains et douche (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Pièce palière (32,5 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Dressing (20,5 m2)
    • Sauna (6,3 m2)
    • Mezzanine (8,6 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • Salle de jeux (37,5 m2)
    • Salle de cinéma et de sport (54,7 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Garage (77 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel pac+poêle à granulé+insert+gaz citerne electricité-pellet-bois-gaz
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • façade : Enduit et pierres
  • Double vitrage, poutres
  • Puits
  • Piscine enterrée chauffée
  • Cheminée avec insert
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2205 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1508kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/10/2023

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