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maison à vendre 3 pièces - 82,95 m2 COUILLY PONT AUX DAMES - 77

Ref : 21991

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 82.95 m2 - COUILLY PONT AUX DAMES - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Au calme sur la commune de Couilly-Pont-aux-Dames, venez découvrir cette maison habitable de plain pied à rénover d'une surface de 83m2 (104m2 au sol) sur son terrain entièrement clos de 1946m2.
elle se compose au rez de chaussée: d'une entrée sur salle à manger et cuisine, d'un salon séparé, d'un dégagement desservant la chambre, le WC séparé et la salle d'eau.
A l'étage un palier de 15m2 au sol environ dessert deux chambres de 15m2 au sol chacune.
la toiture est à revoir.

un garage avec fosse complète ce bien. possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,0 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Surface terrain : 1 946 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (23,8 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cuisine (3,5 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Dégagement (12,8 m2)
    • palière (4,9 m2)
    • Chambre 2 (4,9 m2)
    • Chambre 3 (4,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz +bois cheminée insert gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Cheminée avec insert
  • Double vitrage
  • Chalet
  • Garage

À savoir

  • Travaux à prévoir : toiture

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37171kWh/m2.ankg CO2/m2.an371 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/06/2023

Bien proposé par Clélia Hélène lacroix EI, agent commercial (RSAC 922406897)

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