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maison à vendre 5 pièces - 131,79 m2 COUTEVROULT - 77

Ref : 22084

384 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 131.79 m2 - COUTEVROULT - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Plongez dans l'atmosphère chaleureuse de cette maison briarde, nichée au cœur d'une paisible allée à Coutevroult. Offrant 184 m2 d'espace total et un terrain arboré de 1369 m2 exposé sud/ouest, cette propriété respire le charme et la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une cuisine ouverte et une salle à manger, tandis qu'un séjour confortable, agrémenté d'une cheminée et d'un four à pain d'époque, offre un espace de détente unique. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage, découvrez trois grandes chambres entièrement rénovées, offrant espace et intimité à toute la famille. Une salle de bains moderne et des WC séparés ajoutent une touche de modernité à cet étage.
Sous les combles isolés, le deuxième étage offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, laissant libre cours à votre imagination pour créer un espace personnalisé selon vos besoins.
Cette maison briarde incarne l'alliance parfaite entre l'authenticité et le confort. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 184,9 m2
  • Surface habitable : 131,8 m2
  • Surface terrain : 1 369 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine ouverte sur le séjour (34,3 m2)
    • Salon-salle à manger (30,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • pièce 1 (31,9 m2)
    • pièce 2 (35,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et bois electrique et bois elec/bois
  • façade : Enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée foyer ouvert

À savoir

  • Taxe foncière : 1216 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36512kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 08/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840,0 € et 3880,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie hoeni EI, agent commercial (RSAC 919448068)

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