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Maison à vendre 7 pièces - 212 m2 POMMEUSE - 77

Ref : 21673

446 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 212.0 m2 - POMMEUSE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Située au calme sur la commune de Pommeuse, venez découvrir cette maison de 6 pièces, offrant 193 m² habitables, .

Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée cathédrale qui donne une impression de grandeur et de luminosité. Le séjour traversant de 62 m², avec sa cheminée moderne, constitue le cœur de la maison, idéal pour les moments conviviaux en famille. La cuisine séparée de 18 m², spacieuse et fonctionnelle, permet de préparer les repas en toute tranquillité. Un dégagement mène à un WC, une salle de bains, ainsi qu'à une première chambre, parfaite pour recevoir des invités ou comme chambre d'appoint.

À l'étage, le palier dessert la suite parentale qui dispose de sa propre salle d'eau et d'un balcon, offrant un espace privé et confortable pour les parents. Trois grandes chambres supplémentaires permettent d'accueillir une grande famille ou de créer des espaces de bureau ou de loisirs selon les besoins. Une salle de bains avec WC complète cet étage, assurant confort et commodité pour tous les membres de la famille.

Un sous-sol total vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements supplémentaires, que ce soit pour le stockage, un atelier, une salle de jeux ou une cave à vin.

Le tout est implanté sur un terrain de 860 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable, propice à la détente et aux activités en plein air. Cette maison est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de confort, tout en étant proche des commodités locales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 304 m2
  • Surface habitable : 212 m2
  • Surface terrain : 860 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,1 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Séjour (62 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Salle de bain (6,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (19 m2)
    • Balcon (9 m2)
    • Chambre 4 (19 m2)
    • Chambre 5 (16,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle de bains/Wc (15,4 m2)
    • Sous-sol (111 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 111 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique et bois radiateur + cheminée insert
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2207kWh/m2.ankg CO2/m2.an95 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/07/2023

Bien proposé par Marie hoeni EI, agent commercial (RSAC 919448068)

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