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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 LA HAUTE MAISON - 77

Ref : 22237

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - LA HAUTE MAISON - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Découvrez cette maison briarde rénovée avec soin, nichée dans le paisible hameau de la Haute Maison, offrant une vue imprenable sur les champs environnants depuis son vaste terrain arboré de plus de 2400m². Mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis, elle vous invite à profiter de la tranquillité de la campagne.
En entrant, une véranda lumineuse de 27m² vous accueille, menant à la spacieuse pièce de vie où se trouve une cuisine ouverte de plus de 40m², idéale pour les moments de convivialité en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une buanderie, offrant praticité et confort au quotidien.
À l'étage, un pallier pouvant servir de bureau dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire.
À l'extérieur, une terrasse bien aménagée avec sa cuisine d'extérieur vous invite à profiter des repas en plein air, tandis qu'une piscine hors sol offre une oasis de fraîcheur lors des chaudes journées d'été.
Un garage pratique complète l'ensemble, offrant espace de rangement et sécurité pour votre véhicule.
Cette maison briarde rénovée représente l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 2 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Véranda (26 m2)
    • Palier (9,5 m2)
    • Chambre 1 (16,6 m2)
    • Palier (1,8 m2)
    • Chambre 2 (7,5 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Campagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Electrique et bois électrique et bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Taxe foncière : 599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2809kWh/m2.ankg CO2/m2.an121 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/06/2023

Bien proposé par Marie hoeni EI, agent commercial (RSAC 919448068)

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