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maison à vendre 5 pièces - 126,75 m2 VOULANGIS - 77

Ref : 21906

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 126.75 m2 - VOULANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Coup de cœur assuré sur la commune de VOULANGIS pour cette ancienne bergerie rénovée avec goût et pleine de charme. Vous y trouverez sa maison principale avec ses 3 chambres, cuisine indépendante, aménagée et équipée. Son salon/séjour et sa cheminée pour une surface habitable de 95 m2. Le jardin magnifique, entretenu par un paysagiste, d'une surface de 840 m2, le plus de cette maison un charmant studio de plus de 34 m2 avec sa pièce de vie de 21 m2, sa chambre au rdc, sa salle d'eau ainsi qu'une mezzanine à l'étage.
La maison principale est chauffée au bois par sa cheminée fonctionnelle ainsi qu' au gaz de ville . La dépendance est chauffée à l'électricité. Isolation par double vitrage.
Contactez-nous vite pour visiter ce joli bien atypique.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,8 m2
  • Surface habitable : 126,8 m2
  • Surface terrain : 840 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (28,3 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Dressing (3,0 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 3 (9,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Séjour 2 (21,3 m2)
    • Mezzanine (10,5 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Jardin

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Gaz +bois insert bois + radiateur gaz/bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi et pierres
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine
  • Abri bois
  • Abri de jardin
  • Place de parking couverte
  • Dépendance
  • Cheminée foyer ouvert
  • Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/02/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020,0 € et 2780,0 € pour 2021

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