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maison à vendre 4 pièces - 119 m2 GUERARD - 77

Ref : 22049

239 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 119.0 m2 - GUERARD - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Charmante maison de village au cœur de Guérard avec sa cour privative de 44m2 située à proximité des commerces, écoles, médecin, pharmacie avec service de télémédecine.
Le rez de chaussée dispose d'un beau salon avec lumière traversante, une cuisine dinatoire et un garage.
L'étage dispose de trois chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Possibilité d'acquérir séparément un jardin non-attenant entièrement clos de murs, à deux pas de la maison.
le système électrique a été changé.

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 119 m2
  • Surface terrain : 128 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salon-salle à manger (21,3 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (45,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture, électricité, fenêtres
  • Travaux à prévoir : isolation et doublages murs

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35597kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 97

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020,0 € et 4120,0 € pour 2021
Bien proposé par Clélia Hélène lacroix EI, agent commercial (RSAC 922406897)

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