maison à vendre 8 pièces - 219 m2 GUERARD - 77

Ref : 21623
394 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Description

Dans un havre de paix à seulement 50 minutes de Paris Gare de l'Est ligne P, découvrez cette exceptionnelle maison briarde pleine de charme édifiée sur un vaste terrain de 7 000 m² avec une vue imprenable sur la vallée.
Cette maison est idéale pour votre grande famille.
Les 5 chambres préservent l'intimité de chacun. Le vaste séjour de 50 m² sera parfait pour vos repas conviviaux.
Ne tardez pas à faire un tour dans le verger qui vous offrira de nombreuses variétés de fruits.
Les deux garages et le parking garderons vos véhicules à l'abri.
Proche des écoles et des commerces, idéalement située à seulement 5 minutes de l'autoroute A4 et 15 minutes de DISNEY LAND PARIS et son TGV OUIGO.
RARE sur le secteur ! Une visite s' impose

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Vue globale

  • Surface totale : 279,1 m2
  • Surface habitable : 219 m2
  • Surface terrain : 6 992 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (9 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • Cuisine (10 m 2)
    • WC/Lave mains (1,4 m 2)
    • Dégagement (7,5 m 2)
    • Bureau (7,3 m 2)
    • Chambre app (7,5 m 2)
    • Chambre 2 (14 m 2)
    • Chambre avec balcon (9 m 2)
    • Balcon (2,5 m 2)
    • Chambre 4 (9 m 2)
    • Chambre 5 (10 m 2)
    • Salle de bain (3 m 2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m 2)
    • Grenier (35 m 2)
    • Terrasse (42 m 2)
    • Cave (70 m 2)
    • Garage (25 m 2)
    • Garage (17 m 2)
    • Atelier (18 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • garage
  • Surface sous-sol : 70 m2
  • Chauffage : Gaz de ville gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Garage
  • 4g
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Atelier
  • Box fermé
  • Place de parking
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1970
  • Taxe foncière : 1500 €

À proximité

  • Autoroute : 15 MIN
  • Disneyland Resort Paris : 20 MIN
  • Commerces : 2 MIN
  • écoles : 2 MIN

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 157,20
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24,50
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Alexis bismuth , agent commercial (RSAC 850949777)

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