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Maison à vendre 12 pièces - 327 m2 ST DENIS LES REBAIS - 77

Ref : 22255

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
253 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Maison briarde de caractère 327 m² habitables sur parc arboré de 3 500 m²
Située à Saint-Denis-lès-Rebais

Cette spacieuse briarde, pleine de cachet et parfaitement entretenue, vous offre de beaux volumes et de nombreuses prestations.

Intérieur : Rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine séparée, bar, salle d'eau / buanderie.

1er étage : 3 chambres, bureau, grande pièce palière, dressing, sauna, 2 salles d'eau dont 1 avec baignoire.

2ème étage : 2 chambres supplémentaires, salle de sport et salle de cinéma.

Extérieur : Piscine chauffée, Terrasse conviviale, Parc arboré de 3 500 m², Garage de 77 m² et cave

Atouts : Maison sans travaux, Excellentes performances énergétiques (pompe à chaleur, poêle à granulés, ballon thermodynamique)

Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 407 m2
  • Surface habitable : 327 m2
  • Surface terrain : 3 495 m2
  • Nombre de pièces : 12
    • Entrée (21,5 m2)
    • Séjour (39,6 m2)
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Bar (11,3 m2)
    • Buanderie et salle d'eau/wc (9,6 m2)
    • Chambre 1 (28 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (22,2 m2)
    • Salle de bains et douche (11,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,7 m2)
    • Pièce palière (32,5 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • Bureau (13,5 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Dressing (20,5 m2)
    • Sauna (6,3 m2)
    • Mezzanine (8,6 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • Salle de jeux (37,5 m2)
    • Salle de cinéma et de sport (54,7 m2)
    • Cave (12,3 m2)
    • Garage (77 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel pac+poêle à granulé+insert+gaz citerne electricité-pellet-bois-gaz
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Façade : Enduit et pierres
  • Double vitrage, poutres
  • Puits
  • Piscine enterrée chauffée
  • Cheminée avec insert
  • Clôture
  • Isolation : Haute isolation

À savoir

  • Taxe foncière : 2205 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1508kWh/m2.ankg CO2/m2.an109 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 03/10/2023

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