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Maison à vendre 6 pièces - 141,85 m2 ST GERMAIN SUR MORIN - 77

Ref : 22769

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
273 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 141.85 m2 - ST GERMAIN SUR MORIN - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Saint-Germain-sur-Morin A Proximité de Marne la Vallée, découvrez cette belle maison familiale de plus de 140 m² habitables, édifiée sur un terrain de 620m². Elle offre une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle à manger, un bureau, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une pièce palière. Une superbe terrasse de 50 m², un garage, une alarme et le double vitrage complètent l'ensemble. Habitable sans travaux, cette maison séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, dans un secteur recherché avec un accès rapide aux principaux axes et aux commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 141,9 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle à manger (9,1 m2)
    • Salle deau (2,8 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Salle de bain (6,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Pièce palière (8,8 m2)
    • Chambre 4 (11,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Bois+électrique electrique elec/bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2368kWh/m2.ankg CO2/m2.an148 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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