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Maison à vendre 5 pièces - 142,95 m2 VOULANGIS - 77

Ref : 22624

365 000 €

  • Honoraires charge vendeur
260 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 142.95 m2 - VOULANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

Maison briarde de caractère 142 m² Voulangis

Située à Voulangis, charmante commune avec école, commerces et gare SNCF à seulement 2 km, venez découvrir cette maison briarde de 142 m² alliant cachet et potentiel.

Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur la cuisine, un salon cosy, Une chambre avec potentiel dressing attenant, Une buanderie et Une salle de bain avec WC

À l'étage : Un palier desservant, Une suite parentale et Une troisième chambre

Fort potentiel d'agrandissement : Deux greniers aménageables d'environ 30 m² chacun offrent de belles possibilités d'extension selon vos envies.

Côté extérieur : Une terrasse couverte, Un atelier et Un jardin arboré d'environ 450 m²

Confort : Pompe à chaleur, Cheminée avec insert.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet d'évolution.

N'attendez plus, contactez votre conseiller CENTURY 21 pour organiser une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 216,1 m2
  • Surface habitable : 143,0 m2
  • Surface terrain : 422 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée sur cuisine (21,8 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salon (22,1 m2)
    • Dressing (7,3 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Salle de bains/Wc (7,5 m2)
    • Buanderie (9,4 m2)
    • Palier (10,9 m2)
    • Chambre 2 (12,8 m2)
    • Suite parentale (31,9 m2)
    • Appenti (14,9 m2)
    • Atelier (16 m2)
    • Grenier à aménager (27,5 m2)
    • Grenier (29,7 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur + insert bois insert (cheminée)
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit et pierres
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre + double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1937kWh/m2.ankg CO2/m2.an126 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2080,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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