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Maison à vendre 4 pièces - 73,70 m2 BOULEURS - 77

Ref : 22494

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
233 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.7 m2 - BOULEURS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

à Bouleurs, à 5 min de l'A4 et de toutes les commodités, venez découvrir ce pavillon de plain pied neuf construit en 2022 avec tout le confort thermique: isolation, double vitrage, poêle à bois, pompe à chaleur.

Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse de 31m2 avec son poêle à bois central, de trois belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Côté extérieur le jardin plat de 1085m2 avec son verger saura ravir les amateurs de verdure.

les plus:
un garage de 20m2
terrain clos avec portail alu électrique, et une dépendance de 2 pièces à rafraîchir, idéale pour héberger un membre de la famille, une activité airbnb ou profession libérale.

Venez poser vos valises avec votre famille !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Surface terrain : 1 085 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour-Salle à manger -Cuisine (31,3 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Garage (20,8 m2)
    • Placard (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

jardin et rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur elec/bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : portail alu electrique
  • Taxe foncière : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/06/2025

Bien proposé par Clélia Hélène lacroix EI, agent commercial (RSAC 922406897)

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