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Maison à vendre 9 pièces - 170,42 m2 VOULANGIS - 77

Ref : 22433

394 000 €

  • Honoraires charge vendeur
230 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 9 pièces - 170.42 m2 - VOULANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 A.S.M.
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Description

C à vendre - Maison en pierres de Taille à vendre à VOULANGIS
Située dans le village agréable de Voulangis, cette belle maison de 170 m² habitables, agrémentée d'une charmante tour, offre un cadre de vie unique et un grand potentiel.
Description :
Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec salle à manger, cuisine, bibliothèque, chambre, bureau, buanderie, WC, et véranda.
Premier étage : 4 chambres, dont une avec salle de bains, plus deux autres salles de bains.
Second étage : combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités.
Sous-sol : cave.
Le tout sur un terrain arboré de 689 m² avec garage.
Caractéristiques :
Maison à rénover, avec un beau potentiel pour la mettre à votre goût.
Chauffage au gaz avec chaudière récente.
Village calme et agréable, offrant un cadre de vie paisible.
Contacter votre conseiller CENTURY 21 pour répondre a vos attentes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 264,7 m2
  • Surface habitable : 170,4 m2
  • Surface terrain : 689 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour/Salle à manger (44 m2)
    • Bibliothèque (14,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Véranda (14,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Bureau (8,3 m2)
    • Buanderie (8 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Chambre 2 (14,7 m2)
    • Salle de bains/Wc (3,5 m2)
    • Chambre 3 (15,8 m2)
    • Chambre + salle de bains /wc (11,3 m2)
    • Chambre 5 (13,4 m2)
    • Salle de bains (8,4 m2)
    • Mezzanine (3 m2)
    • Comble (30 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • Garage (28,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 13 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière à condensation
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Taxe foncière : 1545 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23952kWh/m2.ankg CO2/m2.an234 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 52

Date du DPE : 29/04/2025

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